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Birkenwerder: Energiespar-Bungalow mit Kamin und 2 Terrassen

Objekt-Nr.: KS-Fa8b-VK
  • Hausansicht
  • Wohnbereich
  • Kamin
  • Wohnbereich
  • Ausgang Wohnbereich
  • Zugang Küche
  • Küchenbereich
  • Sicht in den Wohnbereich - offene Küche
  • Küchenbereich
  • Backofen und Dampfgarer
  • Zimmer
  • Zugang Flur
  • Gäste WC
  • Hauseingang
  • Vorgarten
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrassenansicht
  • Carport
  • Bewässerungssystem
  • Grundriss
Hausansicht
Wohnbereich
Kamin
Wohnbereich
Ausgang Wohnbereich
Zugang Küche
Küchenbereich
Sicht in den Wohnbereich - offene Küche
Küchenbereich
Backofen und Dampfgarer
Zimmer
Zugang Flur
Gäste WC
Hauseingang
Vorgarten
Terrasse
Terrasse
Terrassenansicht
Carport
Bewässerungssystem
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Fasanenweg 8b
16547 Birkenwerder
Oberhavel
Brandenburg
Preis:
671.500 €
Wohnfläche ca.:
112 m²
Grundstück ca.:
628 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises je Partei
Nutzfläche ca.:
137 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
PVC
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 03.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
43 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Energieklasse:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im grünen Birkenwerder. Dieses attraktive Anwesen wurde im Jahr 2012 erbaut und besticht durch seine ebenerdige Wohnfläche und Ausstattung.

Das Haus ist nach Energieeffiziensklasse A zertifiziert, was für eine hohe Energieeffiziens und geringe Betriebskosten spricht. Dies ist ein wichtiger Aspekt für umweltbewusste Käufer und solche, die langfristig Energiekosten sparen möchten.

Die Innenräume sind hell gestaltet und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Der Grundriss ist mit einzeln begehbaren Zimmern, Gäste WC und großzügigem Bad für Familien geeignet.

Insgesamt ist dieses Haus eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein modernes und ernergieeffizientes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Es bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und nachhaltigem Wohnen.

Das Haus ist Frei stehend und der Garten bietet genügend Platz, um sich im Grünem nach Belieben zu entfalten.
Ausstattung:
Das Haus zeichnet sich durch seine Barrierefreiheit und freundliche Ausstattung aus. Die Küche mit Einbauküche und entsprechenden Geräten ist offen gestaltet und fügt sich in den Wohnbereich ein. Im Wohnbereich befindet sich ein integrierter Kamin, welcher in der kühleren Jahreszeit für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Das große Badezimmer ist mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC und BD sowie einem großen freischwebenden Waschtisch ausgestattet. Der Spitzboden ist gedämmt und kann als Lagerboden genutzt werden. Das Haus ist durch eine bereits integrierte Alarmanlage gesichert.

Das Grundstück ist mit einem gepflegten Garten ausgestattet, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet und eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Eine Bewässerungsanlage für Garten und Vorgarten ist bereits installiert. Abstellmöglichkeiten bietet das bereits vorhandene Gartenblockhaus.

Auf der Terrasse lässt es sich dank ausfahrbarer Markise bei jedem Wetter gemütlich sitzen und verweilen.


Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich im Fasanenweg 8b in Birkenwerder, einer Gemeinde, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und grünem Wohnen bietet.

In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsläden sowie einen Baumarkt der Kette Bauhaus. Birkenwerder verfügt über Kitas, mehrere Tagesmütter sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Es gibt mehrere Ärzte sowie ein Gesundheitszentrum in der Gemeinde.

Birkenwerder verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Der Bahnhof Birkenwerder bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin und in andere Städte. Dank der direkten Autobahnzufahrt auf die A10 ist man innerhalb von weniger als 15 Minuten mit dem Auto in Berlin.

Die Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und viele andere Outdoor-Aktivitäten. Es gibt auch viele schöne Ausflugsziele in der Umgebung. Darüber hinaus lädt auch ein Kino und das Turm-Erlebnis-Schwimmbad in der 3 km entfernten Stadt Oranienburg zum regelmäßigen Besuchen ein.
Provision:
3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.). Käufer und Verkäufer tragen die zu leistende Provision in jeweils gleicher Höhe.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
RVL Immobilien - Frau Karin   Scheunemann
RVL Immobilien
Frau Karin Scheunemann

Theodor-Storm-Straße 2
16547 Birkenwerder
Telefon: 0 3303 2197474
Mobil: +49 163 6603322


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