Berlin:
ruhige Gewerbeeinheit mit Terrasse im Prenzlauer Berg
Objekt-Nr.: KS-S47-GE20

Hausansicht



Raum 1

Hausansicht

Raum 2

Raum 3

Raum3

WC

Dusche

Bad

Flur

Küche

EBK

Terrasse

















Preis:
498.000 €
Gesamtfläche ca.:
81,51 m²
In der gefragten Schliemannstraße 47 im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an. Die Einheit befindet sich im ruhigen Hinterhaus und überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine eigene Terrasse im begrünten Innenhof – ein echtes Highlight in dieser Lage.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 81 m² und 3 Räumen eignet sich die Fläche hervorragend für Büros, kreative Arbeitsräume, eine Praxis oder ein Atelier. Die Lage im Hinterhaus bietet beste Bedingungen für konzentriertes Arbeiten.
Durch die bodentiefen Fenster in der Einheit sind die Räume, trotz der Lage im Erdgeschoss, am Tage sehr hell. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse erweitert den Arbeitsbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum zur Erholung oder für informelle Meetings.
Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt nur wenige Gehminuten vom Helmholtzplatz entfernt. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1914
Zimmeranzahl: 3
Etagenanzahl: 4
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1914
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