Berlin:
ruhige Gewerbeeinheit mit Terrasse im Prenzlauer Berg

Objekt-Nr.: KS-S47-GE20
Hausansicht

Hausansicht

Raum 1

Raum 1

Hausansicht

Hausansicht

Raum 2

Raum 2

Raum 3

Raum 3

Raum3

Raum3

WC

WC

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Flur

Flur

Küche

Küche

EBK

EBK

Terrasse

Terrasse

Hausansicht
Raum 1
Hausansicht
Raum 2
Raum 3
Raum3
WC
Dusche
Bad
Flur
Küche
EBK
Terrasse

Preis:
498.000 €

Gesamtfläche ca.:
81,51 m²

Objektbeschreibung

In der gefragten Schliemannstraße 47 im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus an. Die Einheit befindet sich im ruhigen Hinterhaus und überzeugt durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine eigene Terrasse im begrünten Innenhof – ein echtes Highlight in dieser Lage.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 81 m² und 3 Räumen eignet sich die Fläche hervorragend für Büros, kreative Arbeitsräume, eine Praxis oder ein Atelier. Die Lage im Hinterhaus bietet beste Bedingungen für konzentriertes Arbeiten.
Durch die bodentiefen Fenster in der Einheit sind die Räume, trotz der Lage im Erdgeschoss, am Tage sehr hell. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse erweitert den Arbeitsbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum zur Erholung oder für informelle Meetings.

Dieser schöne im Jahr 2004 sanierte Stuckaltbau liegt nur wenige Gehminuten vom Helmholtzplatz entfernt. Das Haus besteht aus insgesamt 38 Wohneinheiten.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr-Gebäude: 1914


Zimmeranzahl: 3


Etagenanzahl: 4


Küche: Einbauküche


Fahrstuhl: ja


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1914


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer an den Makler fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Objekt-Adresse

Schliemannstr. 47
10437 Berlin
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