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Berlin :
Tolle ausgebaute Dachgeschosswohnung Familienwohnung vis-á-vis Lietzensee

Objekt-Nr.: KS-KD13-WE214-01

mtl. Kaltmiete:
3.990 €

Wohnfläche ca.:
190 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Der Berliner Altbau wurde im Jahr 1900 errichtet und im Jahr 2017 umfassend saniert.

Neu gebaut wurde die obere Etage, hier befinden sich 3 unterschiedlich geschnittene Dachgeschosswohnungen.

Der Eingangsbereich und das Treppenhaus unterlagen einer Modernisierung und sind mit schönen Holzelementen versehen.

Der Energieausweis für das Gebäude liegt vor.

Helle und große 4 Raum DG-Wohnung
3 Schlafzimmer
1 sehr großer Flurbereich für viel Abstellmöglichkeit
1 sehr großer Wohnraum mit offener Wohnküche mit
Wohninsel die Terrasse angrenzend
1 Wohnküche, mit direktem Zugang zur großzügigen
Terrasse
1 großzügige Terrasse mit Blick, nicht einsehbar
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und
Doppelwaschbecken
1 Badezimmermit Dusche
1 Gäste WC
1 Galerie mit Terrasse
1 komplett ausgestattete Einbauküche (alle Geräte der
Fa. Siemens)
Die Wohnung ist ausgelegt mit Echtholzparkett.
Die großzügige Wohnküche ist mit Elektrogeräten aus
dem Hause Siemens ausgestattet. Zu den
Elektrogeräten gehören u.a. ein Induktionsherd,
Geschirrspüler, großer Kühlschrank.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine
Klimaanlage und eine Fußbodenheizung.

In der City West finden Sie alles, was das Berliner Leben ausmacht. Sie wohnen zentral, haben kurze Einkaufswege und auch die Wege zu gesundheitlichen Einrichtungen sind nicht weit.

In der Freizeit haben Sie den Lietzensee zur Erholung direkt gegenüber; exzellente Restaurants und viele kulturelle Orte sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 5

Etagenanzahl: 5

Warmmiete inkl. NK: 4.790 €

Nebenkosten: 800 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Nettokaltmieten

Heizkosten: 400 €, sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.

Nutzfläche ca.: 220 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Balkon: 1

Gäste-WC: ja

Fahrstuhl: ja

Möbliert: nein

Ausblick: Fernblick

Baujahr: 1900

Bezugsfrei ab: 01.08.2025

Bodenbelag: Parkett

Zustand: saniert

Provision

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) an den Makler fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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