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Objekt-Nr.: KS-D79-WE16-VK
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Basisinformationen
Adresse:
Dunckerstraße 79
10437 Berlin
10437 Berlin
Stadtteil:
Prenzlauer Berg
Preis:
262.000 €
Wohnfläche ca.:
34,39 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % jeweils für Käufer u. Verkäufer
Nutzfläche ca.:
36 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1914
Hausgeld:
182,68 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1914 erbaute fünfgeschossige Wohnhaus liegt in einer historisch gewachsenen, bevorzugten Wohnlage nahe Helmholtzplatz. Das Objekt wurde im Jahr 2004 saniert. Es erhielt ein repräsentatives Treppenhaus, ein ausgebautes Dachgeschoss und Fahrstühle wurden nachträglich angebracht. Alle Zu- und Ableitungen sind neu.
Der vollständige Energieausweis für das Haus Dunckerstr. 79 liegt vor
Der vollständige Energieausweis für das Haus Dunckerstr. 79 liegt vor
Ausstattung:
Diese charmante Wohnung verfügt über 1 Zimmer. Durch den Flur gelangen Sie zum Einen in das Badezimmer mit Dusche sowie in den Wohn-/Schlafraum, welcher auch in die Küche mit Einbauküche führt. In der Küche ist der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Jeder Mieter hat einen eigenen Keller.
Lage:
Die Wohnung befindet sich inmitten des Ortsteils Prenzlauer Berg. Wunderschön restaurierte historische Altbauten, viele Cafes und Restaurants tragen zum Flair des Kiezes bei. In wenigen Minuten ist die Stadtmitte dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist frei, frisch gemalert und steht sofort zur Selbstnutzung frei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 182,68 € und setzt sich zusammen aus 14,13 € Erhaltungsrücklage sowie 168,55 € Wohngeld.
Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns dazu per Mail.
Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns dazu per Mail.
Provision:
3,57 % des Kaufpreises. Käufer und Verkäufer tragen die zu leistende Provision in jeweils gleicher Höhe.
Anmerkung:
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Ihr Ansprechpartner
RVL-Immobilien
Herr Raymond Hortus Hausservice GmbH
Theodor-Storm-Straße 2
16547 Birkenwerder
Telefon: +49 163 660 33 22
Herr Raymond Hortus Hausservice GmbH
Theodor-Storm-Straße 2
16547 Birkenwerder
Telefon: +49 163 660 33 22
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