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Berlin: 4 Zimmer im sanierten Altbau - Toplage Prenzlauer Berg

Objekt-Nr.: E5-17-KS-01
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
10407 Berlin
Stadtteil:
Prenzlauer Berg
Preis:
1.090.000 €
Wohnfläche ca.:
127,81 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Nutzfläche ca.:
127,81 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Baujahr:
1914
Mieteinnahmen p.a.:
15.613,20 €
Bezugsfrei ab:
Sommer 2026
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
96 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das um 1900 erbaute fünfgeschossige Wohnhaus liegt in einer historisch gewachsenen , bevorzugten Wohnlage im Bötzowviertel. zwischen Kollwitzplatz und Park Friedrichshain. Das Haus wurde umfangreich saniert und ein Fahrstuhl integriert.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Ausstattung:
Die Wohnung hat 4 gut geschnittene Zimmer und der Balkon ist vom Arbeits/Kinderzimmer aus begehbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet.

Jeder Mieter hat einen eigenen Mieterkeller. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus mit einer modernen und energiesparenden Haustechnik ausgestattet.
Lage:
Das Bötzowviertel mit seinen repräsentativen Jugendstil-Häusern entstand nach 1900.

Die große Vielfalt an Spiel-,Sportmöglichkeiten und Erholung im Grünen, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten machen hier das Wohnen attraktiv.

Auch Restaurants und kleine Boutiquen bestimmen das Bild der Hufelandstraße mit.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist fußläufig erreichbar.

In wenigen Minuten ist man mit der Tram am Alexanderplatz.
Ihr Ansprechpartner
 



RVL- Immobilien - Frau Karin  Scheunemann
RVL- Immobilien
Frau Karin Scheunemann

Telefon: +49 30 24724547
Mobil: +49 163 6603322


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