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Berlin: Maisonett Wohnung am Helmholtzplatz

Objekt-Nr.: D3-WE18-KS-VK -04
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
10437 Berlin
Stadtteil:
Prenzlauer Berg
Preis:
454.500 €
Wohnfläche ca.:
77,60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Nutzfläche ca.:
77,60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1914
Hausgeld:
286,20 €
Bezugsfrei ab:
01.03.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
82 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1914 erbaute fünfgeschossige Wohnhaus liegt in einer historisch gewachsenen, bevorzugten Wohnlage nahe Helmholtzplatz. Das Objekt wurde im Jahr 2004 saniert. Es erhielt ein repräsentatives Treppenhaus, ein ausgebautes Dachgeschoss und Fahrstühle wurden nachträglich angebracht. Alle Zu- und Ableitungen sind neu.

Der vollständige Energieausweis für das Haus Dunckerstr. 3 liegt vor
Ausstattung:
Diese charmante Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnküche mit einer Einbauküche und dem Wohnraum befinden sich im EG mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im EG befindet sich ein separates Gäste-WC.

Über die Treppe gelangt man in die zweite Ebene. Diese ist großzügig gestaltet und tageslichthell. Zudem verfügt die Wohnung über einen Schlafraum, ein wunderschönes Bad mit Fenster und Eckbadewanne im 1. OG. Jeder Mieter hat einen eigenen Keller.
Lage:
Die Wohnung befindet sich inmitten des Ortsteils Prenzlauer Berg. Wunderschön restaurierte historische Altbauten, viele Cafes und Restaurants tragen zum Flair des Kiezes bei. In wenigen Minuten ist die Stadtmitte dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen erreichbar.
Sonstiges:
Das bestehende Mietverhältnis wird zum 28.02.2023 durch den Mieter aufgehoben.

Das Hausgeld von 286,20 € setzt sich aus dem monatlich Wohngeld von 254,38 € und der Instandhaltungsrücklage von 31,82 € zusammen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns dazu per Mail.
Ihr Ansprechpartner
 



RVL- Immobilien - Frau Karin  Scheunemann
RVL- Immobilien
Frau Karin Scheunemann

Telefon: +49 30 24724547
Mobil: +49 163 6603322


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